Hva koster det å pusse opp bad i Oslo?

Et bad på fire kvadratmeter og et bad på ti kvadratmeter krever nesten like mye rørlegger- og elektrikerarbeid. Forskjellen ligger i flis, membran og timer til flislegging. Derfor stiger ikke prisen lineært med arealet, og små bad er ofte dyrere per kvadratmeter enn store.

Formen betyr også noe. Et rektangulært rom uten skjevheter er raskere å flislegge enn et rom med skråtak, nisjer og vinkler. I eldre bygårder må vi ofte rette opp vegger og gulv før vi i det hele tatt kan begynne.

Det største prisspranget på et bad handler sjelden om fliser. Det handler om det du ikke ser. Skal sluket flyttes? Skal toalettet bytte vegg? Trenger badet nytt sikringsskap eller ny kurs til varmekabler? Skal vaskemaskinen inn?

Hver av disse valgene drar med seg rørlegger, elektriker og ofte hull i etasjeskilleren. Vi sier alltid fra på befaring hvilke ønsker som er billige å oppfylle og hvilke som koster mye, slik at du kan prioritere.

• Beholde sluk og rørføringer der de er: rimeligst.
• Flytte sluk innenfor samme rom: mulig i de fleste bygg, men krever ofte kjerneboring og påvirker naboen under.
• Flytte badet til et annet rom: størst inngrep, ofte søknadspliktig og alltid avhengig av bygningen.
• Gulvvarme, downlights og flere stikkontakter: moderat tillegg, men krever autorisert elektriker.

Bygårder fra 1890 til 1930 har trebjelkelag, gamle avløpsstammer og ofte krav fra sameiet om lyd- og brannsikring. Blokker fra 1950 til 1980 har betongdekker som må kjernebores, og noen ganger felles ventilasjon som ikke kan endres. Rekkehus og eneboliger gir normalt størst frihet.

Vi kjenner de vanlige boligtypene i Oslo og nabokommunene, og tar høyde for dem i tilbudet. Overraskelser bak vegger og gulv kan likevel dukke opp. Da stopper vi, viser deg hva vi fant og avtaler skriftlig før vi gjør noe mer.

Her er spennet størst, og her bestemmer du mest selv. Standard fliser i vanlig format, et servantskap fra en kjent leverandør og en enkel dusjvegg gir et solid bad. Storformatfliser, naturstein, innfelte nisjer, frittstående badekar og spesialbestilt innredning koster mer, både i innkjøp og i arbeidstimer.

Vi gir deg gjerne forslag på materialer som holder høy kvalitet uten å sprenge rammen, og vi sier fra når et valg gir lite igjen for pengene.

Et tall over telefon er enten gjettet eller bevisst lavt for å få deg på kroken. Vi gjør det annerledes: vi kommer hjem til deg, måler opp, ser på sluk, rør og elektro, og sender deg et spesifisert tilbud med fast pris for det avtalte omfanget. Da vet du hva badet koster før du bestemmer deg, og du kan sammenligne tilbud på like vilkår.